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近日，58同城、安居客发布的2023年《3月国民安居指数报告》（以下简称《报告》）显示，3月二手房市场供需两旺，在全国重点监测65个城市中，有25个城市二手房挂牌均价呈现环比上涨，二手房新增挂牌房源环比上涨7.6%，尤其是上海、广州和深圳等有明显增长。此外，52.4%的购房者是基于刚需的首套置业需求。

《报告》显示，3月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16710元/㎡，环比下跌0.21%，65个城市中有25个城市二手房挂牌房价环比上涨。从主力城市的二手房挂牌均价来看，一线城市中，北京二手房挂牌均价为60782元/㎡，深圳为58265元/㎡，上海为56817元/㎡。典型二线城市中，杭州二手房挂牌均价为33728元/㎡，南京为26591元/㎡，成都为15470元/㎡。

58安居客研究院统计显示，3月份全国新增二手房挂牌房源量环比上升7.6%。其中，上海、广州和深圳新增挂牌房源量环比均上升，深圳升幅最高为11.2%。从全国范围来看，南昌、南宁、三亚、长沙、海口等城市环比升幅均在30%以上。

58安居客研究院统计数据显示，3月经纪人信心指数为113.6，有62.4%的房地产经纪人认为4月份二手房市场的成交量将增加。 孙蔚